In questo articolo vi spiegheremo come trovare casa in Olanda. L’idea può sembrare complicata, soprattutto per chi si trasferisce per la prima volta. Tuttavia, con le giuste informazioni e un po’ di pianificazione, è possibile trovare la sistemazione ideale. Andiamo a vedere quali sono i nostri consigli per chi cerca casa nei Paesi Bassi.
Come trovare casa in Olanda: Guida completa per lavoratori e studenti
Trovare casa in Olanda può sembrare un’impresa ardua, ma in questa guida cercheremo di fornirvi i consigli e le giuste conoscenze per rendere il tutto molto più semplice. La guida è pensata principalmente per chi cerca lavoro in Olanda e per chi vuole trasferirsi nella nazione olandese per studiare.
IMPORTANTE: trattandosi di una guida pensata per gli italiani che si stanno trasferendo o che si sono appena trasferiti in Olanda, parlaremo principalmente di alloggi in affitto e non di immobili in vendita.
Documenti necessari per affittare una casa in Olanda
Prima di iniziare la ricerca, assicuratevi di avere tutti i documenti necessari. Questi includono:
- Un documento di identità valido (passaporto o carta d’identità)
- Permesso di soggiorno, se applicabile
- Contratto di lavoro o iscrizione universitaria
- Codice fiscale olandese (BSN – Burgerservicenummer)
Stabilire un budget massimo che vorreste spendere
Dovete considerare che quando entrate in una nuova stanza o casa dovete pagare anche il deposito cauzionale (generalmente pari a uno o due mesi di affitto) e, se vi avvalete di un’agenzia immobiliare, anche i suoi costi. Poi, se non è già incluso nell’affitto mensile, dovete pensare anche al costo delle utenze (gas, elettricità, acqua, internet).
Potete utilizzare i siti che vi elenchiamo qui sotto per fare un’analisi di mercato e capire quale possa essere il budget minimo per la tipologia di alloggio che cercate nella città che avete scelto.
Scegliere la città più adatta alle vostre esigenze
Ogni città olandese ha le sue caratteristiche uniche sia in termini di proposte lavorative che di costi. Le principali città olandesi sono:
- Amsterdam: la capitale offre tantissime opportunità come potete vedere anche nella nostra apposita pagina con le offerte di lavoro per italiani nella capitale olandese
- Rotterdam: anche la moderna e innovativa Rotterdam offre un ottimo mercato lavorativo, ma con prezzi leggermente inferiori rispetto ad Amsterdam. Potete consultare la pagina con le offerte di lavoro per italiani a Rotterdam.
- L’Aia: The Hague (il nome in olandese) è la città dove ha sede il governo e, di conseguenza, offre diverse ed interessanti opportunità lavorative (clicca qui per vedere quali sono gli annunci di lavoro a L’Aia disponibili oggi).
- Utrecht: a differenza delle precedenti città, Utrecht è una destinazione che consigliamo principalmente agli universitari. È una città giovane e dinamica.
Tipologie di alloggi
Le tipologia di alloggi che potete prendere in considerazione sono: appartamenti interi, stanze in case condivise e studentati.
Consigli utili prima di affittare un alloggio in Olanda
Consigliamo vivamente di seguire questi consigli per la ricerca di un immobile di vostro interesse:
Iniziare il prima possibile a cercare un alloggio in Olanda perchè, in qualche città soprattutto, non è facile trovare qualcosa che abbia un buon rapporto qualità-prezzo.
Visitare con “i vostri occhi” ed ispezionare l’alloggio a cui siete interessati. Non affittate (almeno a lungo termine) alloggi senza averli visti in prima persona. La truffa è sempre dietro l’angolo (leggi ad esempio questa comune truffa in Australia che spesso mettono in piedi anche in altre nazioni del mondo).
Leggere con attenzione il contratto d’affitto controllando che non ci siano regole particolari o difficili da rispettare.
Registrate subito il contratto in comune così da essere sicuri che sia tutto in regola.
