Eravate alla ricerca di un’interessante opportunità per investire a Panama? Allora questa che vi proponiamo ora potrebbe essere ottima sia sotto l’aspetto economico che per quanto riguarda il vostro stile di vita. Non perdetevi questa interessante opportunità per investire a Panama. Siamo stati contattati dalla Signora Chantal e dal Signor Gabriele, ci comunicano che hanno messo in vendita la loro attività a Las Lajas a Panama. Leggiamo nei dettagli in cosa consiste questa opportunità.
Interessante opportunità per investire a Panama
Vendesi avviata attività di Resort e Ristorante costruita ed aperta nel 2012 a Las Lajas, Panama. Gode di un ampio portafoglio clienti e ottime recensioni su Tripadvisor, Booking.com. e Lonely Planet.
La struttura composta da 3 Bungalow, piscina, area ristorante con alloggio, casa privata e deposito, ha una ubicazione privilegiata sia dal punto di vista commerciale che residenziale. È circondata su tre lati da terreni agricoli (garanzia di pace e tranquillità). Dista 20 mt dalla strada principale di Las Lajas, 1,5 km dalla Panamericana e 10 minuti dalla spiaggia (una delle più belle e sicure di tutta la costa Pacifica). Il completamento della Panamericana (arteria principale di Panama a 4 corsie) la renderà più accessibile a David (la seconda città più importante del Paese che è situata a soli 40 minuti) ed a Boquete (che invece dista 1 ora e 15 minuti) e a tutto il resto del Paese.
Il Resort è immerso in un lussureggiante giardino tropicale di 3000 mq adornato da piante, fiori e alberi da frutta (banani, papaya, ananas, avocado e agrumi). Numerose le aree comuni, circoscritte da sentieri ciottolati, dotate di illuminazione crepuscolare e punti di irrigazione diffusi.
La piscina (6mt x 4mt, semi interrata con impianto di filtrazione a sabbia e luci notturne) è circondata da aree relax con baldacchini, tavoli, panche in legno e un rancho rustico ad uso massaggi.
Il parcheggio è privato, recintato e può ospitare fino ad un massimo di 10 auto.
I 3 Bungalow (2 di 26mq, di cui uno abilitato per disabili e 1 di 32,5mq) sono dotati di portico privato, completamente ammobiliati con ventilatore a soffitto, aria condizionata e acqua calda.
Il Ristorante è costituito da un salone aperto (Rancho) di 60mq con area bar, reception e area colazione, fornito di 7 tavoli (capacità 40 coperti) e 2 servizi igienici, il tutto compatibile per persone disabili. Possibilità di proiezioni serali con proiettore ed impianti di sonorizzazione. Inoltre è anche dotato di un cottage di 30mq con bagno privato adibito a ospitare personale o a uso camerata.
La cucina, di 30mq, è completamente arredata con attrezzature professionali italiane in acciaio inox (inventario) e munita esternamente di un’area barbecue riparata e accessoriata.
La casa ad uso abitativo di 90,5mq con terrazza su due lati e giardino recintato, dispone di 2 camere da letto di 16mq, un bagno, sala con cucina, acqua calda, impianto elettrico 110/220V ed è completamente ammobiliata.
Il deposito di 27,5mq, con area coperta, è equipaggiato con attrezzature di falegnameria, idraulica, saldatura, elettrica e giardinaggio. Alimentazione 110/220V e trifasica.
La struttura dispone anche di un pozzo proprio (profondità 30m) con poma ad immersione e autoclave. Inoltre è connessa all’acquedotto comunale ed ha una cisterna di riserva di 6000 litri, il tutto autoalimentato.
L’intera area è provvista di connessione internet Wi-Fi ad alta velocità. Tutte le apparecchiature elettriche sono connesse a protettori per eventuali sbalzi di tensione.
Si cede l’attività chiavi in mano con società anonima, licenze e tutti i nulla osta necessari. Queste sono alcune delle caratteristiche da sapere:
– L’attività commerciale è regolarmente iscritta alla ATP e approvata dal Ministero di Turismo
– Licenza commerciale e di dispendio alcolici approvata dal MICI
– Tassa unica societaria pagata
– Esonero dal registratore fiscale
– Dichiarazione redditi e libri contabile in ordine
– Terreno con titolo di proprietà
– Dichiarazione delle migliorie eseguite con esonerazione di imposte per 10 anni, estendibile per altri 10
– Piani regolatori approvati dagli enti governativi competenti con possibilità di ampliamento (un Bungalow e una casa)
– L’impianti elettrici, idraulici e gas conformi con le norme vigenti a Panama
– Studio di Impatto Ambientale redatto ed approvato dal ANAM con atto di risoluzione
Il prezzo di vendita è di 610.000 Euro.
Siete interessati a ricevere maggiori informazioni e contattare direttamente Chantal e Gabriele? Allora scrivete all’indirizzo email info@naturalmentepanama.com menzionando di aver visto l’annuncio sul sito Viviallestero.com.
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